第二二五一章
“土房五两银子,爹爹,民间建房子这么便宜?”
宝儿惊叫了起来。
“那个,爹爹,你知道你这个亭子花了多少钱么?”
宝儿很不相信的考着杨乔。
“你以为我什么都不知道啊,这个亭子,高档偏下的材料,二十五两银子?”
杨乔倒是没有跟宝儿开玩笑,而是直接给出了答案。
“爹爹,你看过账本了,虽然没有花到二十五两,但也差不多了,可,就你这一个亭子,就能够换人家五处土房了?”
“是啊,这土房,还不单是一座房子,而是有东厢房,西厢房,正房,大门楼,影壁,如果可能的话,再加一点钱,还可以建一个二进院,里面会有正座房,左座房,右座房。”
这是什么配置,这是杨乔打破规矩的设计,既不是此时的房屋建设布局,也不是后世的什么建设布局,而就是杨乔很随意的给改造的建设方式。
前面,独院,仿前世的四合院,但是少了倒座房,只有三面房屋,不过,一家居住,足够用的了,不过,还有一个地方没有说,那就是冲水厕所,那个,听起来不好听,可是,却比马桶干净多了。
冲水,哪里来的,如果有自来水,更好,没有的话,不过是家里有闲人,或者人闲着的时候,把一个就建设在房顶的木桶给装满水,就能够使用几天来冲水了,就是没有水了,边上还会放着一个水桶,里面也随时有水,嗯,不大的地方,但是,却不脏。
这个,是在建设的时候人们随意选取的地方。
不说布局了,总归,一家人足够居住了,如果不嫌弃挤的话,都能够住三家人了,就是一家老人,两家子女,然后,还有比较拥挤的单独的女子居住的房间,是的,这家中,不能没有女儿不是么。
如果还不够,这就需要加后面的二进院的房子了,五间房子,额,左座,右座只是一间,然后,还配一个后院,可以放置一些工具啥的,甚至是马厩,这算是第三进的房子了,这样的布局,自然,价格就更高了,嗯,就是地面,就值钱多了。
地面,杨乔给李治的建议是,在合理的前提下,独院,不需要花钱购买地面,而二进院,三进院,则是需要花钱购买的。
那个,没有地方怎么办?
自然了,这个,是单独申请的,可不是加建,就是在建设之前,我,先吧这里买下来,然后建一个签名的独院就成了,这后面,我可以先用来种菜啥的,什么时候建设,都无所谓的。、
没看明白,就是很没有特色的横平竖直的建筑方式,这一排房子,紧挨着的,有四到五户,不能再长了,但是呢,这一排,可以都是独院的,也可以都是三进院的,甚至可以都是二进院的,自然了,如果把街道留宽了,那么,这一排,可以加二进院,你们都商议好了,就加,如果一户不同意,那么,好吧,这一排,还是独院的。
但是呢,整个长排,就是隔着南北街道,无论隔几条,这大门一面,必须是在一条线上的。
至于后面,宽街,窄街,倒是无所谓,宽街,可以在边上种植一些低矮的树木,为啥低矮,为啥种树,这个,也是杨乔建议的,村里,可以种植一定数量的矮树,略高过房顶,听明白了,是略高过,主要是为了防风,高了,把树刮倒了,会砸着房子的,矮了,除非是妖风,不然,这树是不会倒的,嗯,算是对村子的一种绿化吧。
还是说这个便宜吧。
便宜,首先说房顶草,这个,几乎算是不花钱,可以用麦秸秆,也可以用别的粮食秸秆,就是用的略麻烦一些,中间层,就是泥巴下面的一层,檩条上面的一层,是用长高粱杆,这个,可以用扎把的,也可以用散的,扎把的,相对来说耐用一些,之前,这个扎把,要用人工来扎,用细麻绳,这个,就是管饭,价钱都不低的,可是呢,此时,杨家出了一种扎把机,只要两个人,一个送料,一个负责整理这长秸秆,甚至,还可以使用更散的秸秆,很快,这一根根的扎好把的秸秆就出来了,嗯,不用管饭,就是两个人的工钱,一个人的机械钱,算三个工,自然是算时间的了,时间不到那是按照小时来计算的。
好吧,在这里,杨乔有些做宣传的嫌疑,不过,总归,这钱,其实又省了不少,而且还有人多了一个挣钱的门路,那就是扎把机,可以扎把卖,也可以来料加工,甚至是上门加工。
嗯,会不会抢了什么人的工作?
不会,就是能影响部分人的饭,要不然,这找人扎把,工钱是没有的,可是,饭,是要管的,价钱并不少花。
接着,这房梁,檩条,此时,已经是标准化的产品了,一处院子,东西厢房,正房,加上门楼的木材,不过半两银子,再加上门窗,总共不过一两银子,这些,都是粗糙的木工,最低标准,如果加钱,自然会精致的多,不过呢,这房梁檩条,倒是不会出现安全问题就是了,这个,必须要保证的,要不然,今天建设起来房子,不说明天吧,明年坏了,也不成啊。
所以,这个房顶,必须有一定的保久性,如,十年小修,三十年大修,五年小补。
大修,动到檩条,小修,换房顶草,小补,单独的小面积的漏雨的处理,然后保证不超过三十年,雪压不塌房顶,自然了,要及时处理雪,那个,遇到什么百年一遇啥的大雪,那个,水泥预制都受不了的时候,这草房,自然就更加不成了不是么!
这就是房顶的价格,一两多一些,工,说不上,杨家的工贵,但是,用工少啊,人家十个工,杨家,两个工就够了,你说,哪方面省钱,然后,杨家的工作的,三十年不坏,而普工,十年一小修。
这个,杨乔倒是没有说谎,他前世,就是这个样子的,所以,他此时,那是特意的设置了这么一个建筑队,而且这些人,都是在建设之前,会进行专门的训练的,自家的房子,可以用来训练,那个,本来么,自家,那就是计普工工资,不限时间的,只要质量,那个,不在自家训练,在哪里,然后,闲着的时候,还有训练场来训练,那就是科技城的那武器试验场,本来就是拆了修,修了拆的东西。
“爹爹,就是说,这土房,此时,也都是制式化的建设了,可是,这土砖,长距离的运输?”
土砖,自然是杨家的土砖厂造出来的土砖了,不过呢,杨家的这土砖,只是能够供应小片范围内的使用,远了,运输就不合适了,土砖不值钱,这运费贵了,还不如自造了,可,自造,这价格也不低的,还是那个意思,管饭,然后,还有制造的质量问题。
“这个呀,我们家有小型的土砖厂机械,此时,已经有很多的地方都造了这种小型的土砖厂,宝儿,你看,此时,这土房的价格,就在这地基上面了,这石材的地基,就说不上了,有的地方没有石材,就需要远处运输了,近处有石材的,甚至还会更便宜一些,甚至五两银子都用不了的。”
还有呢,杨乔没有说的就是,如果要结实,也就是防震,这个,就没法说了,还可以加上钢筋水泥的地梁,价格,也不是很高。
“其实呢,爹爹就是一个意思,人们以往认为便宜的东西,并不一定便宜,认为贵的,并不一定贵,可是呢,里面又少了一些东西,如,人情,人气啥的,可是没法说的了。”
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宝儿惊叫了起来。
“那个,爹爹,你知道你这个亭子花了多少钱么?”
宝儿很不相信的考着杨乔。
“你以为我什么都不知道啊,这个亭子,高档偏下的材料,二十五两银子?”
杨乔倒是没有跟宝儿开玩笑,而是直接给出了答案。
“爹爹,你看过账本了,虽然没有花到二十五两,但也差不多了,可,就你这一个亭子,就能够换人家五处土房了?”
“是啊,这土房,还不单是一座房子,而是有东厢房,西厢房,正房,大门楼,影壁,如果可能的话,再加一点钱,还可以建一个二进院,里面会有正座房,左座房,右座房。”
这是什么配置,这是杨乔打破规矩的设计,既不是此时的房屋建设布局,也不是后世的什么建设布局,而就是杨乔很随意的给改造的建设方式。
前面,独院,仿前世的四合院,但是少了倒座房,只有三面房屋,不过,一家居住,足够用的了,不过,还有一个地方没有说,那就是冲水厕所,那个,听起来不好听,可是,却比马桶干净多了。
冲水,哪里来的,如果有自来水,更好,没有的话,不过是家里有闲人,或者人闲着的时候,把一个就建设在房顶的木桶给装满水,就能够使用几天来冲水了,就是没有水了,边上还会放着一个水桶,里面也随时有水,嗯,不大的地方,但是,却不脏。
这个,是在建设的时候人们随意选取的地方。
不说布局了,总归,一家人足够居住了,如果不嫌弃挤的话,都能够住三家人了,就是一家老人,两家子女,然后,还有比较拥挤的单独的女子居住的房间,是的,这家中,不能没有女儿不是么。
如果还不够,这就需要加后面的二进院的房子了,五间房子,额,左座,右座只是一间,然后,还配一个后院,可以放置一些工具啥的,甚至是马厩,这算是第三进的房子了,这样的布局,自然,价格就更高了,嗯,就是地面,就值钱多了。
地面,杨乔给李治的建议是,在合理的前提下,独院,不需要花钱购买地面,而二进院,三进院,则是需要花钱购买的。
那个,没有地方怎么办?
自然了,这个,是单独申请的,可不是加建,就是在建设之前,我,先吧这里买下来,然后建一个签名的独院就成了,这后面,我可以先用来种菜啥的,什么时候建设,都无所谓的。、
没看明白,就是很没有特色的横平竖直的建筑方式,这一排房子,紧挨着的,有四到五户,不能再长了,但是呢,这一排,可以都是独院的,也可以都是三进院的,甚至可以都是二进院的,自然了,如果把街道留宽了,那么,这一排,可以加二进院,你们都商议好了,就加,如果一户不同意,那么,好吧,这一排,还是独院的。
但是呢,整个长排,就是隔着南北街道,无论隔几条,这大门一面,必须是在一条线上的。
至于后面,宽街,窄街,倒是无所谓,宽街,可以在边上种植一些低矮的树木,为啥低矮,为啥种树,这个,也是杨乔建议的,村里,可以种植一定数量的矮树,略高过房顶,听明白了,是略高过,主要是为了防风,高了,把树刮倒了,会砸着房子的,矮了,除非是妖风,不然,这树是不会倒的,嗯,算是对村子的一种绿化吧。
还是说这个便宜吧。
便宜,首先说房顶草,这个,几乎算是不花钱,可以用麦秸秆,也可以用别的粮食秸秆,就是用的略麻烦一些,中间层,就是泥巴下面的一层,檩条上面的一层,是用长高粱杆,这个,可以用扎把的,也可以用散的,扎把的,相对来说耐用一些,之前,这个扎把,要用人工来扎,用细麻绳,这个,就是管饭,价钱都不低的,可是呢,此时,杨家出了一种扎把机,只要两个人,一个送料,一个负责整理这长秸秆,甚至,还可以使用更散的秸秆,很快,这一根根的扎好把的秸秆就出来了,嗯,不用管饭,就是两个人的工钱,一个人的机械钱,算三个工,自然是算时间的了,时间不到那是按照小时来计算的。
好吧,在这里,杨乔有些做宣传的嫌疑,不过,总归,这钱,其实又省了不少,而且还有人多了一个挣钱的门路,那就是扎把机,可以扎把卖,也可以来料加工,甚至是上门加工。
嗯,会不会抢了什么人的工作?
不会,就是能影响部分人的饭,要不然,这找人扎把,工钱是没有的,可是,饭,是要管的,价钱并不少花。
接着,这房梁,檩条,此时,已经是标准化的产品了,一处院子,东西厢房,正房,加上门楼的木材,不过半两银子,再加上门窗,总共不过一两银子,这些,都是粗糙的木工,最低标准,如果加钱,自然会精致的多,不过呢,这房梁檩条,倒是不会出现安全问题就是了,这个,必须要保证的,要不然,今天建设起来房子,不说明天吧,明年坏了,也不成啊。
所以,这个房顶,必须有一定的保久性,如,十年小修,三十年大修,五年小补。
大修,动到檩条,小修,换房顶草,小补,单独的小面积的漏雨的处理,然后保证不超过三十年,雪压不塌房顶,自然了,要及时处理雪,那个,遇到什么百年一遇啥的大雪,那个,水泥预制都受不了的时候,这草房,自然就更加不成了不是么!
这就是房顶的价格,一两多一些,工,说不上,杨家的工贵,但是,用工少啊,人家十个工,杨家,两个工就够了,你说,哪方面省钱,然后,杨家的工作的,三十年不坏,而普工,十年一小修。
这个,杨乔倒是没有说谎,他前世,就是这个样子的,所以,他此时,那是特意的设置了这么一个建筑队,而且这些人,都是在建设之前,会进行专门的训练的,自家的房子,可以用来训练,那个,本来么,自家,那就是计普工工资,不限时间的,只要质量,那个,不在自家训练,在哪里,然后,闲着的时候,还有训练场来训练,那就是科技城的那武器试验场,本来就是拆了修,修了拆的东西。
“爹爹,就是说,这土房,此时,也都是制式化的建设了,可是,这土砖,长距离的运输?”
土砖,自然是杨家的土砖厂造出来的土砖了,不过呢,杨家的这土砖,只是能够供应小片范围内的使用,远了,运输就不合适了,土砖不值钱,这运费贵了,还不如自造了,可,自造,这价格也不低的,还是那个意思,管饭,然后,还有制造的质量问题。
“这个呀,我们家有小型的土砖厂机械,此时,已经有很多的地方都造了这种小型的土砖厂,宝儿,你看,此时,这土房的价格,就在这地基上面了,这石材的地基,就说不上了,有的地方没有石材,就需要远处运输了,近处有石材的,甚至还会更便宜一些,甚至五两银子都用不了的。”
还有呢,杨乔没有说的就是,如果要结实,也就是防震,这个,就没法说了,还可以加上钢筋水泥的地梁,价格,也不是很高。
“其实呢,爹爹就是一个意思,人们以往认为便宜的东西,并不一定便宜,认为贵的,并不一定贵,可是呢,里面又少了一些东西,如,人情,人气啥的,可是没法说的了。”
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