选址
城南工业园位于群马街道和城南街道交界处,
因为金陵的工业园很多,规模小,分布不集中,排污、管理、成本等都存在问题,
市里三年前决定,整合城西、江东等几个市区老工业园,在群马工业园的基础上,进行扩建,
打造一个低污染、零排放、高附加值的现代化工业园项目,
整个工业园分为三期,申报面积15平方公里,是华东第一、全国第二大工业示范园,
工业园首批开工建设的项目包括了汽车制造、交通轨道和轻工业生产等市里的重点项目,
全部建成后,年产值超过40亿,能吸纳3万人就业。
目前的一期已经投入使用,二期也已经开始建设。
有意思的是,目前工业园的名字还是沿用群马工业园,据说群马街道跟市里再商量,不改名。
工业园的名字,是金字招牌,有很大的招商作用,
目前工业园1期有雪润公司,宏图集团这些全国知名企业的主要生产线,他们的产品上都会印上群马工业园的字样。
全国各地的企业想要来金陵投资生产,第一时间肯定想到群马,
这不仅仅是带动工业园的发展,对整个群马街道都是有益的,街道自然是想要留下原来的名字。
不过这些不是易小海要操心的,他跟工业园现在管理公司老总见面聊了聊,
易小海刚提出入驻,对方就爽快的给易小海最高优惠,5年免租,而且轻工业生产区域随便挑地方。
如果不是上面规定,最高免租5年,对方估计要给易小海终身。
现在金陵的上层人士,大多数都知道易小海的传奇,给易小海面子,混个人情,比去10年、20年的房租划算!
易小海没有拒绝他的好意,
虽然他已经很低调了,奈何实力不允许自己低调,
商场上,相互卖人情是普遍现象,
如果推辞,经理也许会认为他看不起自己,久而久之,容易得罪人。
他们在经理的陪同下,去选地方。
带着彭浩去选地方。
工业园有指定的轻工纺织业的区域,目前也有不少企业开始投产,
彭浩准备拿下一块跟北江厂子差不多大的地,或者大一点,易小海却撺掇他多拿点地。
服装行业在未来十几年,会进入井喷期,订单肯定拿到手软。
现在不先拿地,想拿的时候,估计也拿不到了。
而且工业园的地也是有规划的,选择面积小的,要么位置不好,要么跟其他工厂公用物流、餐厅等区域,
彭浩把易小海拉到一边:
“搞那么大地方,我也用不上啊.”
易小海要的地方比他计划的要大了十倍,有点太夸张了。
“经理说了,5年免租,这么好的机会,怎么能不把握。”
彭浩哭笑不得。
他当人知道5年免租很划算,但是5年后,他要交的租子会是一个很恐怖的数字。
“你自己做服装代订,有没有感觉到,服装行业越来越火?”
“感觉到了。”
彭浩明显能感觉到服装业市场在变化。
去年滕凌倒台,他把滕凌服装厂的订单接过来,做完后也零零碎碎有些后续合作,但是量不大。
今天过完年,
不少合作过的公司主动找他,帮忙做代工,而且还是长期业务,量很大。
彭浩觉得服装代工有利可图,才想要做点什么。
“既然服装行业很火,那你工厂规模做大一点,赚的也更多。”
“但是我没有那么多订单呀。”
彭浩当然知道规模大,赚的钱更多,
但是搞那么大规模,没有订单,机器停在那里,还要交租子,死都不知道怎么死的。
“5年免租,这五年你的资金只需要投入生产线,压力相对较小,至于订单,你就更不需要担心了。”
易小海指着距离他们所在位置不远处的独立园区,
“那叫公司知道不.”
“肖氏服装,南江最大的纺织企业,我做过他们的订单,不过被外包了好几层,才能到我这里。”
来的时候彭浩就看到,庞大的独立园区,
他是做服装的,
肖氏服装是整个南江的行业领头羊,他自然是听说过的。
“你只管投入生产线,肖氏有做不完的订单。”
彭浩想要扩大规模吗?
肯定想。
他本来就是敢打敢拼的人,只是受制于订单,没办法扩大。
现在5年免租,再有肖氏服装的订单保证,他还真的想干一票大的。
就是要麻烦易小海,他有点过意不去。
易小海哪里能不知道他的想法,拍拍他:
“浩哥,咱就不要客套,要是我破产,穷困潦倒了,你肯定会帮我,就像想在我有能力拉你一把一样……”
彭浩眼里透着光,点点头,算是答应了。
他们回去的时候,易小海带着彭浩顺便去肖氏服装,肖老爷子正好在工厂,介绍认识一下先。
“易小子,你小子在米国赚了不少,回来也不知道来看看老人家了,”
肖老爷子看到易小海,过来拍拍他,拿他打趣。
他也不想想,自己也赚了好多钱!
肖老爷子现在对金融投资很感兴趣,每次汉唐有行动,他都会参与,
不管钱多钱少,乐此不疲。
易小海把彭浩介绍给肖老爷子,就说是自己大哥。
肖老爷子是个人精,哪里还能不知道,面前的彭浩跟易小海肯定是关系匪浅。
不过做代工也是要保证质量的,他当着易小海面问了彭浩几个问题。
要是彭浩的厂子不能做到符合标准,那只能给一些要求低,利润低的单子。
这样易小海也能理解。
“彭小子,你的那个工厂做过代工吗?”
“做过。”
“我们肖氏或者外贸的订单做过吗?”
“肖氏单子做过……”
“哦,”
老爷子很惊讶,没想到彭浩做过他们的代工。
“你们厂子叫上面名字?”
“这个……”
彭浩有点为难了。
他确实做过肖氏服装的代工,但是那都是经过几手转包下来的,
如果肖氏服装规定不能二手转包,说出来自己厂子的名字,老爷子说不定会发现问题,
那样,
他岂不是要害了给他订单的厂子。
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因为金陵的工业园很多,规模小,分布不集中,排污、管理、成本等都存在问题,
市里三年前决定,整合城西、江东等几个市区老工业园,在群马工业园的基础上,进行扩建,
打造一个低污染、零排放、高附加值的现代化工业园项目,
整个工业园分为三期,申报面积15平方公里,是华东第一、全国第二大工业示范园,
工业园首批开工建设的项目包括了汽车制造、交通轨道和轻工业生产等市里的重点项目,
全部建成后,年产值超过40亿,能吸纳3万人就业。
目前的一期已经投入使用,二期也已经开始建设。
有意思的是,目前工业园的名字还是沿用群马工业园,据说群马街道跟市里再商量,不改名。
工业园的名字,是金字招牌,有很大的招商作用,
目前工业园1期有雪润公司,宏图集团这些全国知名企业的主要生产线,他们的产品上都会印上群马工业园的字样。
全国各地的企业想要来金陵投资生产,第一时间肯定想到群马,
这不仅仅是带动工业园的发展,对整个群马街道都是有益的,街道自然是想要留下原来的名字。
不过这些不是易小海要操心的,他跟工业园现在管理公司老总见面聊了聊,
易小海刚提出入驻,对方就爽快的给易小海最高优惠,5年免租,而且轻工业生产区域随便挑地方。
如果不是上面规定,最高免租5年,对方估计要给易小海终身。
现在金陵的上层人士,大多数都知道易小海的传奇,给易小海面子,混个人情,比去10年、20年的房租划算!
易小海没有拒绝他的好意,
虽然他已经很低调了,奈何实力不允许自己低调,
商场上,相互卖人情是普遍现象,
如果推辞,经理也许会认为他看不起自己,久而久之,容易得罪人。
他们在经理的陪同下,去选地方。
带着彭浩去选地方。
工业园有指定的轻工纺织业的区域,目前也有不少企业开始投产,
彭浩准备拿下一块跟北江厂子差不多大的地,或者大一点,易小海却撺掇他多拿点地。
服装行业在未来十几年,会进入井喷期,订单肯定拿到手软。
现在不先拿地,想拿的时候,估计也拿不到了。
而且工业园的地也是有规划的,选择面积小的,要么位置不好,要么跟其他工厂公用物流、餐厅等区域,
彭浩把易小海拉到一边:
“搞那么大地方,我也用不上啊.”
易小海要的地方比他计划的要大了十倍,有点太夸张了。
“经理说了,5年免租,这么好的机会,怎么能不把握。”
彭浩哭笑不得。
他当人知道5年免租很划算,但是5年后,他要交的租子会是一个很恐怖的数字。
“你自己做服装代订,有没有感觉到,服装行业越来越火?”
“感觉到了。”
彭浩明显能感觉到服装业市场在变化。
去年滕凌倒台,他把滕凌服装厂的订单接过来,做完后也零零碎碎有些后续合作,但是量不大。
今天过完年,
不少合作过的公司主动找他,帮忙做代工,而且还是长期业务,量很大。
彭浩觉得服装代工有利可图,才想要做点什么。
“既然服装行业很火,那你工厂规模做大一点,赚的也更多。”
“但是我没有那么多订单呀。”
彭浩当然知道规模大,赚的钱更多,
但是搞那么大规模,没有订单,机器停在那里,还要交租子,死都不知道怎么死的。
“5年免租,这五年你的资金只需要投入生产线,压力相对较小,至于订单,你就更不需要担心了。”
易小海指着距离他们所在位置不远处的独立园区,
“那叫公司知道不.”
“肖氏服装,南江最大的纺织企业,我做过他们的订单,不过被外包了好几层,才能到我这里。”
来的时候彭浩就看到,庞大的独立园区,
他是做服装的,
肖氏服装是整个南江的行业领头羊,他自然是听说过的。
“你只管投入生产线,肖氏有做不完的订单。”
彭浩想要扩大规模吗?
肯定想。
他本来就是敢打敢拼的人,只是受制于订单,没办法扩大。
现在5年免租,再有肖氏服装的订单保证,他还真的想干一票大的。
就是要麻烦易小海,他有点过意不去。
易小海哪里能不知道他的想法,拍拍他:
“浩哥,咱就不要客套,要是我破产,穷困潦倒了,你肯定会帮我,就像想在我有能力拉你一把一样……”
彭浩眼里透着光,点点头,算是答应了。
他们回去的时候,易小海带着彭浩顺便去肖氏服装,肖老爷子正好在工厂,介绍认识一下先。
“易小子,你小子在米国赚了不少,回来也不知道来看看老人家了,”
肖老爷子看到易小海,过来拍拍他,拿他打趣。
他也不想想,自己也赚了好多钱!
肖老爷子现在对金融投资很感兴趣,每次汉唐有行动,他都会参与,
不管钱多钱少,乐此不疲。
易小海把彭浩介绍给肖老爷子,就说是自己大哥。
肖老爷子是个人精,哪里还能不知道,面前的彭浩跟易小海肯定是关系匪浅。
不过做代工也是要保证质量的,他当着易小海面问了彭浩几个问题。
要是彭浩的厂子不能做到符合标准,那只能给一些要求低,利润低的单子。
这样易小海也能理解。
“彭小子,你的那个工厂做过代工吗?”
“做过。”
“我们肖氏或者外贸的订单做过吗?”
“肖氏单子做过……”
“哦,”
老爷子很惊讶,没想到彭浩做过他们的代工。
“你们厂子叫上面名字?”
“这个……”
彭浩有点为难了。
他确实做过肖氏服装的代工,但是那都是经过几手转包下来的,
如果肖氏服装规定不能二手转包,说出来自己厂子的名字,老爷子说不定会发现问题,
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