谈判(五)
女人的直觉告诉许晴,董事们拖时间的策略对易小海没有任何用。
如果环宇地产没有在明天中午12点之前二选一,汉唐很可能真的不会再考虑环宇大厦。
就算汉唐对环宇大厦很敢兴趣,也不可能再出高价,到时候公司会损失惨重……
只不过她该说的都说完了,剩下的看董事会的决定了。
许晴忤逆董事长的意思,让他颇有微词,看都不看许晴就开始最后的讲话:“我最后总结一下,总体上我同意小江的想法,我们不能太心急……对方在接触中州的时候,还在给我们开高价,就是看好我们……我是这么想的,明天早些时候给对方去一个电话,就说我们只能再便宜一千万,最终报价两亿2000万,先看看对方的反应,如果对方同意最好,要是不同意,我们等一两天时间再说……”
“董事长,过了时间,万一对方反悔了怎么办?”
“时间只是谈判的手段,要是过了时间他不着急,我们主动去联系他…….到时候我们开价一亿7500万,他难道会不愿意?……”
“我同意董事长的方案……”
“我也同意……”
“既然大家都没有什么异议,那接下来就按照我们定下的方案来……还有,后面的谈判工作由小刘负责,散会……”
董事长说完,直接离开了会议室。
那个高个子董事不屑的看了一眼许晴,跟着出去。
其它董事都出去了,只剩下许晴,和一个带着眼镜有些儒雅中年。
“小许,先回去……”
许晴有些茫然的抬起头:“冯董……”
“小许,他们现在不会听你的,你说的再多,也只是让他们更讨厌而且,算了……”
如果说环宇公司许晴最感谢的是董事长,那她最信任的就是面前的冯董。
在所有人董事都不想给许晴公司股份的时候,是面前的冯董坚持,公司才给了许晴股份,虽然少了很多,但是如果没有他,许晴一点都拿不到。
做为公司最小的股东,许晴百分之二的股份,一半都是他出的。
而且他还私下给了许晴一笔补偿,虽然不多,但是也是他的心意。
所以许晴有一些话只会跟冯董说。
“现在很多人对公司虎视眈眈,如果不能很快的解决掉债务问题,公司很可能立马垮掉!”
“这个道理你懂,我懂,他们可能也懂,但是在利益面前,他们都想着赌一把……我在私下已经多次提醒他们,但是没人愿意听……”
冯董说话慢条斯理的,即便是说到这些不快的事他也还是保持着平静:“我已经准备把手上的股份卖给他们了,彻底离开公司……”
许晴浑身一阵:“冯董,你……”
“很久之前就做了决定,他们一直不愿意买,这一次公司出事,他们开了1000万的价格,我同意了……”
“什么!”
许晴有些不敢相信,冯董百分之6的股份,就给一千万。
环宇地产虽然有负债,但是总资产摆在那里,百分之6的股份最少有5000万,他们竟然只给了五分之一的钱,而且冯董竟然也同意了。
“不要那么惊讶,这个决定我经过深思熟虑的……”
冯董眼神里有一些伤感,毕竟环宇地产是他的心血,他怎么可能轻易的想要离开呢。
“当年创业,是为了过好日子,现在能过上好日子了,但是人心都变了……我们几个董事,哪一个有管理公司的能力?没有!但是看到公司壮大了,一个个就开始想着插手,做事不讲原则,已经不是开始的样子了……”
许晴其实能理解冯董。
前年,冯董跟着别人买股票,被套了,他在外面投资的厂子正好要用钱,找他们借300万,他们都不同意,而且还提出卖股份的要求。
估计冯董从那时候起就已经想着要离开了。
冯董也离开了,许晴一个人在会议室想到了自己。
冯董跟一起打拼到想在,那些人都不讲感情,她这个外人又算什么呢。
自己总在为公司考虑,可是他们却只为自己考虑,这样的公司她似乎已经没有呆下去的意义了。
许晴突然想开了,她有自信,离开环宇,她会走的更高……
………
下午,易小海去后海,跟观景大厦的所属公司的总经理见面详谈,过程顺利的出乎易小海的意料。
观景大厦用地60亩,原来是规划成一个高档度假酒店群的,但是在酒店主体的观景大厦建成之后,他们发现酒店的生意很差,于是停止了后期的开发。
在汉唐公司找上门之前,已经有几家公司看中了这块地,想卖下来,但是因为价格不合适,没有卖成。
易小海特别喜欢有水的环境,在参观完之后心里就开始琢磨什么价格比较合适。
按现在的燕京发展,观景大厦的位置不是很好,即便有那60亩地,价格应该也不会太高,易小海估计在一亿一千万左右。
但是一亿一千万的价格应该没有什么吸引力,于是易小海试探性的给出一亿5千万的报价。
这个价格在易小海看来并不高,易小海也没有想过能以这个价格拿到。
在易小海等对方还价的时候,对方总经理直接拍板,成交了……
在签订完合同,对方也跟易小海说了实话。
他们公司是北方的,到燕京来开辟市场,这块地是买下来是准备盖厂房的。
不过燕京政府对规划有了新规定,这里不允许建工厂,他们在四环外又买了一块地,这块地就空下来了。
后来老板觉得酒店很赚钱,就盖了观景大厦,准备开酒店,可是效果并不理想,就把项目叫停了。
有不少人想买,但是给的价格都在一亿一下,公司没有舍得。
这一次跟汉唐接触之前,公司已经给他价格了,一亿两千万就卖,易小海一下子多了3000万,他肯定要立刻拍板……
………
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如果环宇地产没有在明天中午12点之前二选一,汉唐很可能真的不会再考虑环宇大厦。
就算汉唐对环宇大厦很敢兴趣,也不可能再出高价,到时候公司会损失惨重……
只不过她该说的都说完了,剩下的看董事会的决定了。
许晴忤逆董事长的意思,让他颇有微词,看都不看许晴就开始最后的讲话:“我最后总结一下,总体上我同意小江的想法,我们不能太心急……对方在接触中州的时候,还在给我们开高价,就是看好我们……我是这么想的,明天早些时候给对方去一个电话,就说我们只能再便宜一千万,最终报价两亿2000万,先看看对方的反应,如果对方同意最好,要是不同意,我们等一两天时间再说……”
“董事长,过了时间,万一对方反悔了怎么办?”
“时间只是谈判的手段,要是过了时间他不着急,我们主动去联系他…….到时候我们开价一亿7500万,他难道会不愿意?……”
“我同意董事长的方案……”
“我也同意……”
“既然大家都没有什么异议,那接下来就按照我们定下的方案来……还有,后面的谈判工作由小刘负责,散会……”
董事长说完,直接离开了会议室。
那个高个子董事不屑的看了一眼许晴,跟着出去。
其它董事都出去了,只剩下许晴,和一个带着眼镜有些儒雅中年。
“小许,先回去……”
许晴有些茫然的抬起头:“冯董……”
“小许,他们现在不会听你的,你说的再多,也只是让他们更讨厌而且,算了……”
如果说环宇公司许晴最感谢的是董事长,那她最信任的就是面前的冯董。
在所有人董事都不想给许晴公司股份的时候,是面前的冯董坚持,公司才给了许晴股份,虽然少了很多,但是如果没有他,许晴一点都拿不到。
做为公司最小的股东,许晴百分之二的股份,一半都是他出的。
而且他还私下给了许晴一笔补偿,虽然不多,但是也是他的心意。
所以许晴有一些话只会跟冯董说。
“现在很多人对公司虎视眈眈,如果不能很快的解决掉债务问题,公司很可能立马垮掉!”
“这个道理你懂,我懂,他们可能也懂,但是在利益面前,他们都想着赌一把……我在私下已经多次提醒他们,但是没人愿意听……”
冯董说话慢条斯理的,即便是说到这些不快的事他也还是保持着平静:“我已经准备把手上的股份卖给他们了,彻底离开公司……”
许晴浑身一阵:“冯董,你……”
“很久之前就做了决定,他们一直不愿意买,这一次公司出事,他们开了1000万的价格,我同意了……”
“什么!”
许晴有些不敢相信,冯董百分之6的股份,就给一千万。
环宇地产虽然有负债,但是总资产摆在那里,百分之6的股份最少有5000万,他们竟然只给了五分之一的钱,而且冯董竟然也同意了。
“不要那么惊讶,这个决定我经过深思熟虑的……”
冯董眼神里有一些伤感,毕竟环宇地产是他的心血,他怎么可能轻易的想要离开呢。
“当年创业,是为了过好日子,现在能过上好日子了,但是人心都变了……我们几个董事,哪一个有管理公司的能力?没有!但是看到公司壮大了,一个个就开始想着插手,做事不讲原则,已经不是开始的样子了……”
许晴其实能理解冯董。
前年,冯董跟着别人买股票,被套了,他在外面投资的厂子正好要用钱,找他们借300万,他们都不同意,而且还提出卖股份的要求。
估计冯董从那时候起就已经想着要离开了。
冯董也离开了,许晴一个人在会议室想到了自己。
冯董跟一起打拼到想在,那些人都不讲感情,她这个外人又算什么呢。
自己总在为公司考虑,可是他们却只为自己考虑,这样的公司她似乎已经没有呆下去的意义了。
许晴突然想开了,她有自信,离开环宇,她会走的更高……
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下午,易小海去后海,跟观景大厦的所属公司的总经理见面详谈,过程顺利的出乎易小海的意料。
观景大厦用地60亩,原来是规划成一个高档度假酒店群的,但是在酒店主体的观景大厦建成之后,他们发现酒店的生意很差,于是停止了后期的开发。
在汉唐公司找上门之前,已经有几家公司看中了这块地,想卖下来,但是因为价格不合适,没有卖成。
易小海特别喜欢有水的环境,在参观完之后心里就开始琢磨什么价格比较合适。
按现在的燕京发展,观景大厦的位置不是很好,即便有那60亩地,价格应该也不会太高,易小海估计在一亿一千万左右。
但是一亿一千万的价格应该没有什么吸引力,于是易小海试探性的给出一亿5千万的报价。
这个价格在易小海看来并不高,易小海也没有想过能以这个价格拿到。
在易小海等对方还价的时候,对方总经理直接拍板,成交了……
在签订完合同,对方也跟易小海说了实话。
他们公司是北方的,到燕京来开辟市场,这块地是买下来是准备盖厂房的。
不过燕京政府对规划有了新规定,这里不允许建工厂,他们在四环外又买了一块地,这块地就空下来了。
后来老板觉得酒店很赚钱,就盖了观景大厦,准备开酒店,可是效果并不理想,就把项目叫停了。
有不少人想买,但是给的价格都在一亿一下,公司没有舍得。
这一次跟汉唐接触之前,公司已经给他价格了,一亿两千万就卖,易小海一下子多了3000万,他肯定要立刻拍板……
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