马骏的成长
“地产行业本来就比较复杂,我们需要跟当地的一些建筑和建材商人合作,这些人你也知道,背景比较复杂,跟他们打交道肯定会很麻烦……”
“……而且我们这一次拍卖,很可能会跟魔都三家地产公司竞争,万一他们怀恨在心,想要搞我们,到时候肯定麻烦不断……”
“……要是在金陵,这些牛鬼蛇神我都认识,政治他们很方便,但是魔都,我完全两眼一抓瞎……”
“……赵哥在魔都的关系硬,大事可以找他帮忙,但是小事不能老是去找人家……”
“……而且我们公司想要在魔都站稳脚跟,就必须要跟各个阶层,各个行业的人打交道,让云天立马开始拓展关系,需要很长时间,所以我就想能不能在魔都找一个地产公司合作……”
“……我们分出去一些利益,魔都大大小小的事他们可以帮忙处理,我们只要把好质量和进度、财务的口子……“
“……就相当于把这一次的项目当成过度阶段,用这一次的合作跟当地的势力初步建立友谊……”
“……而且我在想,要是我们去其它城市开展业务,完全也可以用这种模式,找一个合作伙伴,把利益分出去一部分,这样有利于我们快速站稳脚跟……”
马骏有些忐忑的看着易小海,他说的这些东西全都是他自己的一些想法,也不知道对不对。
易小海很意外马骏的成长速度。
马骏从云天地产开始建立到现在,不到一年时间,他已经学会思考怎么去经营公司了。
他的这种模式,是很常见的商业模式,特别适用于房地产和酒店业。
就拿这一次进军魔都来举例。
云天地产的出现,肯定会让魔都的某些地产公司的利益受到损害。
当自己利益被别人抢走,肯定就会爆发一些冲突。
云天地产这种外来者,肯定会遭到本土势力的排斥。
这时候如果他们选择一家本土势力合作,把利益分配给某些人,这些人自然会站出来帮忙解决麻烦。
这种商业模式,简单的来说就是,通过重新构建利益相关者之间的资源投入和利益分配,能够让大家共赢。
“骏哥,你的进步很块,看的出来你很努力的在学习怎么去管理公司,继续加油,我相信你能做的更好……”
得到易小海的肯定,马骏很高兴,他的努力没有白费。
其实易小海夸奖的话并不多,而是以鼓励为主。
因为马骏的性格有点小孩子脾气,教他就跟教小孩子一样。
如果夸他聪明、厉害,就是在告诉马骏能力是天生的,成功不在自己的掌控之中,当他遇到某些困难的时候,往往束手无策。
而鼓励他继续努力,会让马骏觉得,所有的事情离不开努力,成功与否掌握在自己手中。
为了马骏能继续努力进步,易小海也算是用心良苦了。
“你想要合作,现在有没有可供选择的公司?”
“建安地产。”
“刚才你说的魔都三家最好的地产公司之一吗?”
“对,就是这家公司……”
马骏瞄了易小海一眼继续说:“我们选择合作对象的第一要素就是要能镇得住场子,上能跟市里沟通,下能把工程队的人带好,这样一看就剩下建安地产、安胜地产和美达地产这三家了……”
“安胜地产和美达地产跟外资有来玩,我们不选,剩下就是只剩下一家了,建安地产是民营企业,而且建安的口碑在魔也是最好的……”
“口碑怎么个好法?”
“……他们三年多以前开发了一个楼盘因为质量有问题,他直接让人把一期的四栋8层的楼给推倒了,听说损失不小,不过他的名号也打出去了,去年,房屋货币化之后,建安地产的3个小区在三个月内全部买完了……”
易小海见识过为了营销,推到一栋楼的开发商。
但是一下子推到四栋,这个肯定不是为了做广告了,因为成本太高了,没有人会这么傻。
这么看来,这个建安地产还是比较有良心的企业。
“跟对方搭上线了吗?”
“这个艰巨的任务就要交给你了……”
“我?”
马骏又瞄了易小海一眼:“对,就是你……”
易小海刚才就感觉马骏瞄自己的眼神不对,现在更是确定了:“你这么看我干什么?”
“我听明哥说,你在魔都有两个个红颜知己,长的贼漂亮……”
“说正事!”
马骏嘿嘿的笑了两声:“老大,这有啥不好意思的,咱也不是外人……”
刚刚正经了没有一分钟的马骏,开始原形毕露了。
易小海眼神不善的看着他:“你说不说……”
“说说说……”
马骏看易小海好像有动手的趋势,不敢再八卦了,毕竟武力值不是一个档次的:“你是不是认识钱多多?”
“建安地产是钱学农的?”
“老大你真聪明,一猜就才出来了……”
“这还需要猜吗!”
易小海有点无语,马骏这小子也不知道是不是故意的,找谁合作不好,非要找钱学农。
他跟钱学农似乎有点八字不合,钱学农以为他是小白脸,勾搭他女儿,老是看易小海不顺眼。
不过前天舞会上,钱学农知道自己是大摩董事,应该不会再有那种想法了。
“老大,我觉得最好能在拍卖会之前,跟钱学农见一面,要不然他也参加拍卖会,万一误伤就不好了……”
“你说的有道理,我先给多多打个电话……”
易小海虽然不太想跟钱学农打交道,但是为了公司,他还要牺牲一下。
再说,钱学农目的是为了保护自己女儿不受伤害,并不是争对他。
而且钱学农看他不顺眼,但是也没有做过什么过份的事,甚至言语上的讽刺都没有,已经很不错了。
还有最关键也是最重要的一点,钱学农的口碑好,加上钱多多的关系在,云天跟他合作也能让人放心。
钱学农接到易小海电话的时候,非常的诧异。
他想给易小海打电话,但是考虑到两人光系,一直没有行动。
没想到今天,易小海竟然主动给他打电话了......
……
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“……而且我们这一次拍卖,很可能会跟魔都三家地产公司竞争,万一他们怀恨在心,想要搞我们,到时候肯定麻烦不断……”
“……要是在金陵,这些牛鬼蛇神我都认识,政治他们很方便,但是魔都,我完全两眼一抓瞎……”
“……赵哥在魔都的关系硬,大事可以找他帮忙,但是小事不能老是去找人家……”
“……而且我们公司想要在魔都站稳脚跟,就必须要跟各个阶层,各个行业的人打交道,让云天立马开始拓展关系,需要很长时间,所以我就想能不能在魔都找一个地产公司合作……”
“……我们分出去一些利益,魔都大大小小的事他们可以帮忙处理,我们只要把好质量和进度、财务的口子……“
“……就相当于把这一次的项目当成过度阶段,用这一次的合作跟当地的势力初步建立友谊……”
“……而且我在想,要是我们去其它城市开展业务,完全也可以用这种模式,找一个合作伙伴,把利益分出去一部分,这样有利于我们快速站稳脚跟……”
马骏有些忐忑的看着易小海,他说的这些东西全都是他自己的一些想法,也不知道对不对。
易小海很意外马骏的成长速度。
马骏从云天地产开始建立到现在,不到一年时间,他已经学会思考怎么去经营公司了。
他的这种模式,是很常见的商业模式,特别适用于房地产和酒店业。
就拿这一次进军魔都来举例。
云天地产的出现,肯定会让魔都的某些地产公司的利益受到损害。
当自己利益被别人抢走,肯定就会爆发一些冲突。
云天地产这种外来者,肯定会遭到本土势力的排斥。
这时候如果他们选择一家本土势力合作,把利益分配给某些人,这些人自然会站出来帮忙解决麻烦。
这种商业模式,简单的来说就是,通过重新构建利益相关者之间的资源投入和利益分配,能够让大家共赢。
“骏哥,你的进步很块,看的出来你很努力的在学习怎么去管理公司,继续加油,我相信你能做的更好……”
得到易小海的肯定,马骏很高兴,他的努力没有白费。
其实易小海夸奖的话并不多,而是以鼓励为主。
因为马骏的性格有点小孩子脾气,教他就跟教小孩子一样。
如果夸他聪明、厉害,就是在告诉马骏能力是天生的,成功不在自己的掌控之中,当他遇到某些困难的时候,往往束手无策。
而鼓励他继续努力,会让马骏觉得,所有的事情离不开努力,成功与否掌握在自己手中。
为了马骏能继续努力进步,易小海也算是用心良苦了。
“你想要合作,现在有没有可供选择的公司?”
“建安地产。”
“刚才你说的魔都三家最好的地产公司之一吗?”
“对,就是这家公司……”
马骏瞄了易小海一眼继续说:“我们选择合作对象的第一要素就是要能镇得住场子,上能跟市里沟通,下能把工程队的人带好,这样一看就剩下建安地产、安胜地产和美达地产这三家了……”
“安胜地产和美达地产跟外资有来玩,我们不选,剩下就是只剩下一家了,建安地产是民营企业,而且建安的口碑在魔也是最好的……”
“口碑怎么个好法?”
“……他们三年多以前开发了一个楼盘因为质量有问题,他直接让人把一期的四栋8层的楼给推倒了,听说损失不小,不过他的名号也打出去了,去年,房屋货币化之后,建安地产的3个小区在三个月内全部买完了……”
易小海见识过为了营销,推到一栋楼的开发商。
但是一下子推到四栋,这个肯定不是为了做广告了,因为成本太高了,没有人会这么傻。
这么看来,这个建安地产还是比较有良心的企业。
“跟对方搭上线了吗?”
“这个艰巨的任务就要交给你了……”
“我?”
马骏又瞄了易小海一眼:“对,就是你……”
易小海刚才就感觉马骏瞄自己的眼神不对,现在更是确定了:“你这么看我干什么?”
“我听明哥说,你在魔都有两个个红颜知己,长的贼漂亮……”
“说正事!”
马骏嘿嘿的笑了两声:“老大,这有啥不好意思的,咱也不是外人……”
刚刚正经了没有一分钟的马骏,开始原形毕露了。
易小海眼神不善的看着他:“你说不说……”
“说说说……”
马骏看易小海好像有动手的趋势,不敢再八卦了,毕竟武力值不是一个档次的:“你是不是认识钱多多?”
“建安地产是钱学农的?”
“老大你真聪明,一猜就才出来了……”
“这还需要猜吗!”
易小海有点无语,马骏这小子也不知道是不是故意的,找谁合作不好,非要找钱学农。
他跟钱学农似乎有点八字不合,钱学农以为他是小白脸,勾搭他女儿,老是看易小海不顺眼。
不过前天舞会上,钱学农知道自己是大摩董事,应该不会再有那种想法了。
“老大,我觉得最好能在拍卖会之前,跟钱学农见一面,要不然他也参加拍卖会,万一误伤就不好了……”
“你说的有道理,我先给多多打个电话……”
易小海虽然不太想跟钱学农打交道,但是为了公司,他还要牺牲一下。
再说,钱学农目的是为了保护自己女儿不受伤害,并不是争对他。
而且钱学农看他不顺眼,但是也没有做过什么过份的事,甚至言语上的讽刺都没有,已经很不错了。
还有最关键也是最重要的一点,钱学农的口碑好,加上钱多多的关系在,云天跟他合作也能让人放心。
钱学农接到易小海电话的时候,非常的诧异。
他想给易小海打电话,但是考虑到两人光系,一直没有行动。
没想到今天,易小海竟然主动给他打电话了......
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