回金陵
其实叶楠的行为是比较危险的,他的判断稍微失误一点,很可能把美达推进危险之中。
首先摸清楚了张明的底线,其次,他对张明的性格的了解,这也是最关键的一点。
张明目的性很强,他看中一样东西,先会衡量这个东西的价值。
他会在脑子里画一道线,在这个线一下,他必须拿下。
所以叶楠推测,他把价格抬到38亿,张明也会接受。
即便是张明怀疑叶楠是在虚张声势,他也会用做稳妥的方式拿下G65.
因为张明的目的是拿地,其他的一切先放在一边。
虽然叶楠这么做有点冒险,但是他有9成的把握,才会这么做的。
万众瞩目的G65拍卖结束,对很多人来说拍卖会就已经结束了。
虽然后面还有一块起拍价在11亿的G114。
大家都知道G114肯定要流拍,因为不会有人花11亿买那么一块地。
当易小海以11亿的地价拍下这块地的时候,跌破了大家的眼镜。
拍卖会正式结束之后,没拍到地的退场,拍到地的去登记。
马骏也开开心心的带着方淼去办手续。
今天的拍卖会,加上钱学农帮忙拍下的G111,云天地产共获得6块地,花计亿,成为全场大赢家。
别说马骏高兴,易小海都忍不住要飘了。
他好很享受这种地主的感觉。
在等马骏的过程中,美达老总蒋正和叶楠在路过他的时候,都朝他很友善的笑了笑。
拍G65的时候,在25亿时,叶楠犹豫了。
如果不是易小海站出来,叶楠可能会错过报复安盛的机会。
两人看易小海的样子顺眼了不少。
要不是因为身边的孔本初,两人说不定要过来跟易小海打招呼。
只不过,等到他们知道易小海跟钱学农是一伙的,两人就不会是这么种态度了。
马骏的手续办好,大家俩开了酒店。
这一次雷军说什么也不让易小海下车库,直接从酒店正门上车,显然他对前两天的事心有余悸。
上了车,易小海问马骏:“我回酒店收拾一下就回金陵,你走不走?”
“暂时还走不了,这两天还有不少手续要我亲自办……”
拍完地之后还有很多事要做,而且赵文君这段时间会介绍一些人给他认识,方便他以后在魔都的工作。
易小海表示理解:“买地超了10亿,这个钱我会按照股份比例从香岛调过来,估计明天早上到……”
“老大,还是不要了……”
马骏有点不好意思,又带着认真:“公司的发展不能总是依靠香岛那边的资金帮助,这次让我自己来处理……”
“你想贷款?”
马骏点点头:“公司发展需要资金,但是也不能无限从你那里拿,那样对你的依赖性会越来越大,不利于公司未来的发展……”
易小海安慰的笑了,马骏现在进步真的很大,他已经学会从公司角度考虑问题了。
他提出的问题,易小海其实早就考虑到了。
云天地产现在的发展,完全依赖汉唐投资的资金输入,没有自己的收入来源和融资渠道。
在成立初期,这种方式有利于云天地产的快速发展,没什么问题。
但是从长久来看,就有点不科学了。
这个问题不但云天存在,易氏度假酒店也有类似的问题需要解决,只不过云天要更麻烦一点。
易小海的计划是在魔都和燕京屯地结束之后,再开始逐渐减少对云天的资金输出,让云天地产慢慢的达到收支平衡。
因为屯了足够的地,马骏操作资金的空间就比较大。
现在立马就断了资金输出,确实早了点。
“骏哥,截至到目前,云天地产还没有一个开发完成并且盈利的项目,现在公司主要目的是屯地,一下子掐断资金来源也不太好……”
虽然现在不能完全切断资金,但是也不能打消马骏的积极性。
“我看这样,屯地需要资金比较大,这一部分钱专门从香岛走,公司其它的事,包括马上要开发的魔都城市综合体的钱都由自己想办法,怎么样……”
开发城市综合体大概需要15到20亿左右,钱学农也会提供一部分资金。
所以云天地产需要的资金差不多10个亿,而且不需要一次性掏出来。
公司的压力不会太大,又能让马骏累积一些经验。
马骏对易小海非常信服,所以易小海说什么,他也不反对。
车子回到酒店,易小海回房间收拾东西,马骏在一边陪他闲聊,然后把他送上车。
易小海行程有些赶,也是没有办法。
外公出国时间近在眼前,但是父母到现在还不知道外公的情况。
他需要亲自回去跟父母谈谈这件事。
车子开上高速不久,易小海眼皮子就开始打架,不一会就歪着头睡着了。
紫慕语在专心看她的笔记,突然感觉肩膀一沉,易小海的脑袋靠在她的肩膀上。
看着略带疲惫的脸庞,她不经有些心疼。
这段时间,易小海就没有好好的休息过。
不但大部分时间在外面跑,还要为很多事操心。
紫慕语光是记录整理就觉得很伤神,何况易小海每天大脑还要处于飞速的运转之中。
貌似从燕京开始,易小海就没有歇下来过。
回到学校的那段时间还参加了篮球队最重要也最艰难的几场比赛,就是铁打的,也会吃不消。
紫慕语保持肩膀不动,静静的看着易小海。
不知道过了多久,紫慕语看到易小海的眉毛动了一样,然后睁开了眼。
易小海看了一眼窗外,已经黑了。
“我们这是到哪了?”
“到句容境内了……”
“我竟然睡了这么久?”
从魔都出发的时候,是下午五点多,现在到句容,绝对有三个小时了。
易小海活动活动有点酸的脖子,然后喝了些水,精神状态满满。
他这才发现紫慕语的肩膀僵在那里,这才想起他是靠在紫慕语肩膀上睡的觉,顿时觉得不好意思了。
“我帮你捏捏肩膀……”
易小海也不管紫慕语同意不同意,两个手放在她的双肩上,开始按摩。
紫慕语眉眼里都是柔情……
……
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首先摸清楚了张明的底线,其次,他对张明的性格的了解,这也是最关键的一点。
张明目的性很强,他看中一样东西,先会衡量这个东西的价值。
他会在脑子里画一道线,在这个线一下,他必须拿下。
所以叶楠推测,他把价格抬到38亿,张明也会接受。
即便是张明怀疑叶楠是在虚张声势,他也会用做稳妥的方式拿下G65.
因为张明的目的是拿地,其他的一切先放在一边。
虽然叶楠这么做有点冒险,但是他有9成的把握,才会这么做的。
万众瞩目的G65拍卖结束,对很多人来说拍卖会就已经结束了。
虽然后面还有一块起拍价在11亿的G114。
大家都知道G114肯定要流拍,因为不会有人花11亿买那么一块地。
当易小海以11亿的地价拍下这块地的时候,跌破了大家的眼镜。
拍卖会正式结束之后,没拍到地的退场,拍到地的去登记。
马骏也开开心心的带着方淼去办手续。
今天的拍卖会,加上钱学农帮忙拍下的G111,云天地产共获得6块地,花计亿,成为全场大赢家。
别说马骏高兴,易小海都忍不住要飘了。
他好很享受这种地主的感觉。
在等马骏的过程中,美达老总蒋正和叶楠在路过他的时候,都朝他很友善的笑了笑。
拍G65的时候,在25亿时,叶楠犹豫了。
如果不是易小海站出来,叶楠可能会错过报复安盛的机会。
两人看易小海的样子顺眼了不少。
要不是因为身边的孔本初,两人说不定要过来跟易小海打招呼。
只不过,等到他们知道易小海跟钱学农是一伙的,两人就不会是这么种态度了。
马骏的手续办好,大家俩开了酒店。
这一次雷军说什么也不让易小海下车库,直接从酒店正门上车,显然他对前两天的事心有余悸。
上了车,易小海问马骏:“我回酒店收拾一下就回金陵,你走不走?”
“暂时还走不了,这两天还有不少手续要我亲自办……”
拍完地之后还有很多事要做,而且赵文君这段时间会介绍一些人给他认识,方便他以后在魔都的工作。
易小海表示理解:“买地超了10亿,这个钱我会按照股份比例从香岛调过来,估计明天早上到……”
“老大,还是不要了……”
马骏有点不好意思,又带着认真:“公司的发展不能总是依靠香岛那边的资金帮助,这次让我自己来处理……”
“你想贷款?”
马骏点点头:“公司发展需要资金,但是也不能无限从你那里拿,那样对你的依赖性会越来越大,不利于公司未来的发展……”
易小海安慰的笑了,马骏现在进步真的很大,他已经学会从公司角度考虑问题了。
他提出的问题,易小海其实早就考虑到了。
云天地产现在的发展,完全依赖汉唐投资的资金输入,没有自己的收入来源和融资渠道。
在成立初期,这种方式有利于云天地产的快速发展,没什么问题。
但是从长久来看,就有点不科学了。
这个问题不但云天存在,易氏度假酒店也有类似的问题需要解决,只不过云天要更麻烦一点。
易小海的计划是在魔都和燕京屯地结束之后,再开始逐渐减少对云天的资金输出,让云天地产慢慢的达到收支平衡。
因为屯了足够的地,马骏操作资金的空间就比较大。
现在立马就断了资金输出,确实早了点。
“骏哥,截至到目前,云天地产还没有一个开发完成并且盈利的项目,现在公司主要目的是屯地,一下子掐断资金来源也不太好……”
虽然现在不能完全切断资金,但是也不能打消马骏的积极性。
“我看这样,屯地需要资金比较大,这一部分钱专门从香岛走,公司其它的事,包括马上要开发的魔都城市综合体的钱都由自己想办法,怎么样……”
开发城市综合体大概需要15到20亿左右,钱学农也会提供一部分资金。
所以云天地产需要的资金差不多10个亿,而且不需要一次性掏出来。
公司的压力不会太大,又能让马骏累积一些经验。
马骏对易小海非常信服,所以易小海说什么,他也不反对。
车子回到酒店,易小海回房间收拾东西,马骏在一边陪他闲聊,然后把他送上车。
易小海行程有些赶,也是没有办法。
外公出国时间近在眼前,但是父母到现在还不知道外公的情况。
他需要亲自回去跟父母谈谈这件事。
车子开上高速不久,易小海眼皮子就开始打架,不一会就歪着头睡着了。
紫慕语在专心看她的笔记,突然感觉肩膀一沉,易小海的脑袋靠在她的肩膀上。
看着略带疲惫的脸庞,她不经有些心疼。
这段时间,易小海就没有好好的休息过。
不但大部分时间在外面跑,还要为很多事操心。
紫慕语光是记录整理就觉得很伤神,何况易小海每天大脑还要处于飞速的运转之中。
貌似从燕京开始,易小海就没有歇下来过。
回到学校的那段时间还参加了篮球队最重要也最艰难的几场比赛,就是铁打的,也会吃不消。
紫慕语保持肩膀不动,静静的看着易小海。
不知道过了多久,紫慕语看到易小海的眉毛动了一样,然后睁开了眼。
易小海看了一眼窗外,已经黑了。
“我们这是到哪了?”
“到句容境内了……”
“我竟然睡了这么久?”
从魔都出发的时候,是下午五点多,现在到句容,绝对有三个小时了。
易小海活动活动有点酸的脖子,然后喝了些水,精神状态满满。
他这才发现紫慕语的肩膀僵在那里,这才想起他是靠在紫慕语肩膀上睡的觉,顿时觉得不好意思了。
“我帮你捏捏肩膀……”
易小海也不管紫慕语同意不同意,两个手放在她的双肩上,开始按摩。
紫慕语眉眼里都是柔情……
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