第三十七章 败家老板
万腾国际大厦是常安市一栋高档的写字楼,隶属于国内房地产龙头企业——万腾集团。
常安市的万腾国际大厦位处市中心商圈,周围遍布了好几个大型商场。在大厦外不远处就是地铁口,交通十分方便。
当顾珊瑶开着银白色的玛莎拉蒂来到万腾国际大厦外的时,瞬间吸引了路边的男男女女,有些人甚至开始讨论起来。
“这是什么车,看上去好牛逼啊!”
“这是保时捷的玛莎拉蒂,看这样子,怎么也得200万以上!”
“卧槽,好有钱,不知道是哪个老板!”
“快看,有一个美女从主驾驶位下来了!”
“这个美女身材好棒,而且还有一对胸器!”
“快看,美女去后排开门了!”
顾珊瑶习惯性地戴上了墨镜从主驾驶位下来,然后来到车子后面打开了车门。
“卧槽,让美女当司机,这老板得是什么身份!”
“估计又是哪个富二代吧,那些上年纪的老板一般都比较低调!”
“快看,后面的人出来了。”
就在人们讨论之时,薛逵从后排走了出来。
“卧槽,怎么下来的人穿得这么朴素,难道不是富二代?”
“放屁,这肯定是富二代,要不然能开这么贵的车,而且还让美女当司机?”
“你见过富二代穿这么穷酸的?”
薛逵下车之后觉得周围有很多目光在盯着他,随意向四周一扫,发现大家都抱着好奇的目光在看他,而且好像还在讨论着什么。
“走吧。”
薛逵没有理会大家的眼光,率先走进了万腾国际大厦,顾珊瑶则跟在他身后走了进去。
负责租赁写字楼的办公室就在一楼的一个房间中,在顾珊瑶进入办公室说明来意之后,销售经理热情地接待了她和薛逵。
只不过,让销售经理困惑的是,这位被称为‘薛总’的年轻男子,穿衣风格似乎有些朴素。
尽管有着满脑子的疑问,但因为有顾珊瑶这样一位美女在薛逵身边陪同,销售经理并没有小看薛逵,反而觉得薛逵有一种返璞归真的感觉。
有钱人现在喜欢穿成这样吗?
“不知道您对办公空间有什么要求?”销售经理问道。
“薛总想在你们这租一层楼作为我们公司的办公地点。”顾珊瑶说道。
一层楼?
这是个大客户!
听到这个要求,销售经理停了两秒,满脸堆笑地说道:“目前我们只剩下18层处于完全没有被租赁的状态,其他楼层都多多少少被租出去了一些。”
“那就去看看18楼。”
在销售经理的带领下,薛逵和顾珊瑶来到了18楼。
18楼是一个精装修的大平层,目前处于闲置状态,但却非常干净,可以看得出是被经常打扫的。
销售经理带着薛逵二人走到了办公区域中,并且开始介绍起来:“这是我们万腾国际大厦最好的楼层,整个办公区域的面积为3000平米,另外,整个楼层的四周都是落地窗,可以让大家在工作之余欣赏一下咱们常安市中心的风景。
另外,如果您是初创公司,可以享受国家的优惠政策,我们万腾国际响应国家的号召,为初创公司提供福利,可以允许您押一付一,按月结算。”
大部分写字楼的通常都需要用两个月到三个月的租金作为押金,而支付方式通常是按照季度或者半年来付款,像这种押一付一的政策,对于初创公司确实是十分利好。
当然,比起福利政策,薛逵更在意的是租金,这可是个消费大头,也是至关重要的一个环节。
“你们这里的租金是多少?”顾珊瑶问道。
“额..四块。”销售经理稍微有些尴尬地说道:“我知道,我们的租金比其他的写字楼稍微高一些,但从我们的写字楼位置和功能来看,这个价格绝对物超所值。”
“四块/平方/天,一个月就是36万,押一付一就是72万。”薛逵快速地在心中计算着价格。
租这么大一层才36万一个月?
押一付一也才72万?
不行,太便宜了。
这么下去,200多万可花不完!
销售经理见薛逵迟迟没有发表意见,心想着对方可能是觉得价格有些高,只能继续满脸堆笑地说道:“我们这里贵是贵点,但我们的写字楼地处市中心商业圈,周围有一些列配套的餐饮娱乐设施,交通便利。
另外,您肯定也发现了,我们写字楼比其他写字楼在建筑装修方面更加精致,有利于您提升公司的形象。
您也知道,公司形象好了,对公司的发展是很有好处的。”
“这些我都知道。”薛逵摇了摇头说道,“正因为这些,我才觉得你们这个价格太便宜了!”
“四块钱还便宜?”销售经理咧了咧嘴,心想着:“其他写字楼都是是两块到三块,四块钱已经够夸张了,怎么眼前这主还觉得便宜。”
“六块钱,我觉得六块钱这个价格比较合适。”薛逵认真地说道。
这个价格是他根据系统的规则摸索出来的。
系统在优质货品上,允许进行高达50%的溢价收购,想来也是为了能够使公司进行更好的商业运营。
当然,在人才招聘上,系统的要求要稍微严格一些,而且针对招聘的人员不同,能够溢价的薪资水平也稍有不同。
这些准则都是薛逵最近才摸索出来的。
而万腾国际大厦里办公空间刚好属于优质货品,满足溢价收购的条件。
在这方面,薛逵不会跟系统客气,当然是直接进行50%的溢价收购了!
顾珊瑶站在薛逵旁边,本打算拿出专业水平砍价的阵势跟销售经理谈一谈价格,最少也能便宜五毛钱,可没想到还没来得及开口,就看到薛逵自己上前谈价。
当下,她觉得自己的眼角有些控制不住地轻微抽搐。
怎么没用两句话,就硬生生把价钱抬高了两块?
这是什么概念?
就相当于在租下万腾国际这一层后,又在其他价格为两块的写字楼里,又租了3000平!
铺张,浪费,严重浪费!
一天就需要多花6000块!
一个月就要多花18万!
败家,太败家了!
家里有矿也经不起这么败啊!
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常安市的万腾国际大厦位处市中心商圈,周围遍布了好几个大型商场。在大厦外不远处就是地铁口,交通十分方便。
当顾珊瑶开着银白色的玛莎拉蒂来到万腾国际大厦外的时,瞬间吸引了路边的男男女女,有些人甚至开始讨论起来。
“这是什么车,看上去好牛逼啊!”
“这是保时捷的玛莎拉蒂,看这样子,怎么也得200万以上!”
“卧槽,好有钱,不知道是哪个老板!”
“快看,有一个美女从主驾驶位下来了!”
“这个美女身材好棒,而且还有一对胸器!”
“快看,美女去后排开门了!”
顾珊瑶习惯性地戴上了墨镜从主驾驶位下来,然后来到车子后面打开了车门。
“卧槽,让美女当司机,这老板得是什么身份!”
“估计又是哪个富二代吧,那些上年纪的老板一般都比较低调!”
“快看,后面的人出来了。”
就在人们讨论之时,薛逵从后排走了出来。
“卧槽,怎么下来的人穿得这么朴素,难道不是富二代?”
“放屁,这肯定是富二代,要不然能开这么贵的车,而且还让美女当司机?”
“你见过富二代穿这么穷酸的?”
薛逵下车之后觉得周围有很多目光在盯着他,随意向四周一扫,发现大家都抱着好奇的目光在看他,而且好像还在讨论着什么。
“走吧。”
薛逵没有理会大家的眼光,率先走进了万腾国际大厦,顾珊瑶则跟在他身后走了进去。
负责租赁写字楼的办公室就在一楼的一个房间中,在顾珊瑶进入办公室说明来意之后,销售经理热情地接待了她和薛逵。
只不过,让销售经理困惑的是,这位被称为‘薛总’的年轻男子,穿衣风格似乎有些朴素。
尽管有着满脑子的疑问,但因为有顾珊瑶这样一位美女在薛逵身边陪同,销售经理并没有小看薛逵,反而觉得薛逵有一种返璞归真的感觉。
有钱人现在喜欢穿成这样吗?
“不知道您对办公空间有什么要求?”销售经理问道。
“薛总想在你们这租一层楼作为我们公司的办公地点。”顾珊瑶说道。
一层楼?
这是个大客户!
听到这个要求,销售经理停了两秒,满脸堆笑地说道:“目前我们只剩下18层处于完全没有被租赁的状态,其他楼层都多多少少被租出去了一些。”
“那就去看看18楼。”
在销售经理的带领下,薛逵和顾珊瑶来到了18楼。
18楼是一个精装修的大平层,目前处于闲置状态,但却非常干净,可以看得出是被经常打扫的。
销售经理带着薛逵二人走到了办公区域中,并且开始介绍起来:“这是我们万腾国际大厦最好的楼层,整个办公区域的面积为3000平米,另外,整个楼层的四周都是落地窗,可以让大家在工作之余欣赏一下咱们常安市中心的风景。
另外,如果您是初创公司,可以享受国家的优惠政策,我们万腾国际响应国家的号召,为初创公司提供福利,可以允许您押一付一,按月结算。”
大部分写字楼的通常都需要用两个月到三个月的租金作为押金,而支付方式通常是按照季度或者半年来付款,像这种押一付一的政策,对于初创公司确实是十分利好。
当然,比起福利政策,薛逵更在意的是租金,这可是个消费大头,也是至关重要的一个环节。
“你们这里的租金是多少?”顾珊瑶问道。
“额..四块。”销售经理稍微有些尴尬地说道:“我知道,我们的租金比其他的写字楼稍微高一些,但从我们的写字楼位置和功能来看,这个价格绝对物超所值。”
“四块/平方/天,一个月就是36万,押一付一就是72万。”薛逵快速地在心中计算着价格。
租这么大一层才36万一个月?
押一付一也才72万?
不行,太便宜了。
这么下去,200多万可花不完!
销售经理见薛逵迟迟没有发表意见,心想着对方可能是觉得价格有些高,只能继续满脸堆笑地说道:“我们这里贵是贵点,但我们的写字楼地处市中心商业圈,周围有一些列配套的餐饮娱乐设施,交通便利。
另外,您肯定也发现了,我们写字楼比其他写字楼在建筑装修方面更加精致,有利于您提升公司的形象。
您也知道,公司形象好了,对公司的发展是很有好处的。”
“这些我都知道。”薛逵摇了摇头说道,“正因为这些,我才觉得你们这个价格太便宜了!”
“四块钱还便宜?”销售经理咧了咧嘴,心想着:“其他写字楼都是是两块到三块,四块钱已经够夸张了,怎么眼前这主还觉得便宜。”
“六块钱,我觉得六块钱这个价格比较合适。”薛逵认真地说道。
这个价格是他根据系统的规则摸索出来的。
系统在优质货品上,允许进行高达50%的溢价收购,想来也是为了能够使公司进行更好的商业运营。
当然,在人才招聘上,系统的要求要稍微严格一些,而且针对招聘的人员不同,能够溢价的薪资水平也稍有不同。
这些准则都是薛逵最近才摸索出来的。
而万腾国际大厦里办公空间刚好属于优质货品,满足溢价收购的条件。
在这方面,薛逵不会跟系统客气,当然是直接进行50%的溢价收购了!
顾珊瑶站在薛逵旁边,本打算拿出专业水平砍价的阵势跟销售经理谈一谈价格,最少也能便宜五毛钱,可没想到还没来得及开口,就看到薛逵自己上前谈价。
当下,她觉得自己的眼角有些控制不住地轻微抽搐。
怎么没用两句话,就硬生生把价钱抬高了两块?
这是什么概念?
就相当于在租下万腾国际这一层后,又在其他价格为两块的写字楼里,又租了3000平!
铺张,浪费,严重浪费!
一天就需要多花6000块!
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